부동산 정보

세계적 셰프 에드워드 리(Edward Lee)가 메뉴 기획 및 콘셉트 개발을 총괄하며, 한국적 헤리티지를 글로벌 감각으로 재해석하고 있습니다. 그는 '르엘 어퍼하우스'의 출발점으로 미식, 문화, 웰니스의 조화를 강조하며, 새로운 한식의 가능성을 탐구합니다. 에드워드 리가 만들어가는 미식 세계는 한국 전통을 토대로 하여 글로벌적인 접근을 시도하고 있습니다. 한국의 전통, 현시대의 미식 에드워드 리는 한국의 전통적인 맛과 요리 기법을 현대적인 감각으로 재조명합니다. 그의 접근 방식은 한식의 정수를 지키면서도 글로벌한 미식 트렌드에 맞춰 창의적으로 변형시키는 것입니다. 이를 통해 그는 한국 요리를 더욱 널리 알리고 세계인의 입맛을 사로잡으려 합니다. 그에 따르면, 한식을 현대화하는 과정에서 가장 중요한 것은 기존의 재료와 방법을 최대한 활용하는 것입니다. 한국의 신선한 재료를 기본으로 하여, 세계 각국의 조리 방식과 조화를 이루는 것을 목표로 합니다. 이를 통해 그는 한국의 전통 음식이 어떻게 현대 미식으로 변모할 수 있는지를 탐구하고 있습니다. 예를 들어, 에드워드 리는 비빔밥을 현대적으로 재해석하여 다양한 고기와 채소의 조화를 즐길 수 있는 접시로 변형하고 있습니다. 이러한 방법은 한식을 새로운 시각에서 바라보게 하며, 소비자들이 한식에 대한 관심을 더욱 높일 수 있도록 돕고 있습니다. 문화의 조화가 이루어진 웰니스 에드워드 리는 '르엘 어퍼하우스'에서 웰니스 개념을 중시합니다. 그는 건강과 음식을 연결짓는 오랜 한국의 전통을 강조하며, 항상 건강한 재료와 조리 방법을 사용하는 것을 원칙으로 삼습니다. 이로 인해 그의 메뉴는 단순히 맛있는 음식을 넘어선, 건강한 라이프스타일을 지향합니다. 웰니스 요리는 특히나 현대 사회에서 더욱 중요성이 커지고 있습니다. 사람들이 건강을 중시하는 시대에서, 에드워드 리는 전통 한식의 건강한 이미지를 더욱 부각하고 있습니다. 유기농 재료와 자연에서 온 신선한 맛을 사용하여 웰빙을 ...

서울고속버스터미널은 50년의 세월을 지나 노후화되고 있다. 이곳은 이제 60층 이상의 복합시설과 녹지를 품은 새로운 거점으로 재탄생할 예정이다. 일본 도쿄의 '아자부다이힐스'와 유사한 형태로, 한강으로 이어지는 보행로까지 포함될 계획이다. 서울고속버스터미널의 복합시설 개념 서울고속버스터미널의 복합시설 개념은 앞으로의 도시 발전 방향을 제시하는 중요한 요소로 자리 잡게 됩니다. 복합시설은 단순히 교통 수단을 제공하는 공간을 넘어서, 지역 주민과 방문객을 위한 다양한 서비스를 제공하는 복합적인 공간으로 변모할 것입니다. 이러한 공간은 상업적 시설, 주거 공간, 사무실, 그리고 문화 시설이 조화를 이루어야 하며, 이는 도시의 기능을 다각화하고 활성화하는 데 큰 역할을 할 것입니다. 서울고속버스터미널의 복합시설 재탄생은 단순한 버스터미널의 연장이 아닌, 새로운 도시 공간의 창출을 의미하며, 이는 서울시의 지속 가능성과 미래 지향적 개발을 위한 중요한 기반이 될 것입니다. 주변 환경과의 조화로운 통합이 이루어져야 하며, 현대적이고 편리한 교통 수단과 함께 지역 주민이 사랑하는 문화 공간이 될 수 있도록 설계되어야 합니다. 특히, 대규모 개발에 있어 그린 공간과 보행로의 조화는 매우 중요한 요소로, 도시의 생태계를 살리고 삶의 질을 향상시킬 수 있는 기초가 될 것입니다. 녹지 공간의 중요성과 설계 복합시설의 개념 중 중요한 부분은 녹지 공간입니다. 녹지 공간은 도시 내에서 생태계의 균형을 유지하고 주민들에게 휴식과 여가를 제공합니다. 서울고속버스터미널의 새로운 복합시설에서도 이러한 녹지 공간은 필수적으로 포함되어야 하며, 이는 방문객과 주민 모두에게 친환경적인 경험을 제공합니다. 녹지 공간은 단순한 공원 형태로 제공될 수 있지만, 수목과 꽃들이 조화롭게 어우러진 공간으로 설계되어야 합니다. 또한, 다양한 식물과 나무들이 자생할 수 있도록 향후 관리 방안도 고려해야 합니다. 이를 통해 건강한 생태계를 조성하고, 도시의 미세먼지 문제를 해결하는 데에...

금성백조가 경기도 이천시 중리택지지구 B-3블록에 짓는 '이천 중리 B3블록 금성백조 예미지'가 오는 12월에 분양될 예정입니다. 해당 단지는 다양한 주거형태로 구성되어 있으며, 현대적인 설계가 특징입니다. 이 프로젝트는 지역 주민들과 투자자들로부터 큰 기대를 모으고 있습니다. 이천 중리 B3블록의 위치와 특징 이천 중리 B3블록 금성백조 예미지는 경기도 이천시 중리택지지구에 위치하고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 주변 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서 매우 매력적입니다. 특히, 이천역과의 근접성은 지역 주민들에게 더할 나위 없는 이점을 제공할 것입니다. 이천 중리 B3블록은 넉넉한 주차 공간과 쾌적한 공원 조경을 통해 주거 환경의 품질을 한층 높였습니다. 또한, 단지 내에는 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 놀이터와 주민들이 커뮤니티 활동을 할 수 있는 시설도 마련되어 있습니다. 이러한 다양한 편의시설은 입주민에게 더 나은 삶의 질을 제공할 전망입니다. 더불어, 이천 중리 B3블록 금성백조 예미지는 현대적인 설계를 통해 수요자들의 다양한 니즈를 충족시키고 있습니다. 예를 들어, 특히 젊은 층이나 가족 단위의 주택 수요를 겨냥한 다양한 평형대의 아파트가 제공됩니니다. 이러한 점에서 이천 중리 B3블록의 주거 환경은 앞으로 한층 더 발전할 것으로 예상됩니다. 금성백조의 주택 사업 역량 금성백조는 국내 주택 시장에서 오랜 역사를 가진 건설사로, 여러 주거 프로젝트를 성공적으로 마무리해왔습니다. 그들의 프로젝트는 일반적으로 튼튼한 품질과 우수한 마감재로 잘 알려져 있으며, 이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 역시 그 명성을 이어갈 것으로 보입니다. 금성백조는 고객의 요구를 충족시키기 위해 다양한 디자인 컨셉을 적용하며, 고객 맞춤형 인테리어를 제공하는 데에 중점을 두고 있습니다. 이러한 노력은 주택 수요자들에게 긍정적인 반응을 이끌어내며, 앞으로도 지속적으로 고객 만족도를 높여 나갈 것입니다. 뿐만 아니라, 금성백...

올해 주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해보다 약 8만명 증가하였다. 특히 서울에서는 약 5만9000명이 증가하여 전체 주택보유자의 3.4%에 해당한다. 이로 인해 서울에서의 주택 종합부동산세 징수 총액은 5조3000억원에 이르게 되었다. 서울 주택 보유자 증가 현황 서울 주택 종합부동산세 납부 대상이 증가한 것은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 먼저, 올해 서울의 전체 주택 보유자가 3.4% 증가하여 약 6만명이 더 세금 납부 대상에 포함됐다. 이는 서울 부동산 시장의 활성화와 관련이 깊으며, 특히 중산층의 주택 구매 수요 확대가 주요 요인으로 작용하고 있다. 또한, 올해 징수된 주택 종합부동산세 총액은 약 5조3000억원에 이르며, 이는 작년 대비 상당한 증가세를 보여주고 있다. 이러한 세금 증가 추이는 지방 자치단체의 재정 확보에도 긍정적인 역할을 하게 될 것이다. 납세자 수의 증가는 서울 부동산 시장의 변화와 더불어 세금 정책의 효과를 엿볼 수 있는 지표가 된다. 특히 서울에서 실제 세금을 납부하는 주택 보유자는 이제 새로운 경제적 환경에 적응 중에 있으며, 정책 변화에 따른 다양한 변수가 존재한다. 이러한 변화는 주택 시장의 가격 변동과도 밀접한 관계가 있기 때문에, 앞으로의 동향을 주의 깊게 살펴보아야 할 필요가 있다. 서울 부동산 세금 정책 변화 서울의 주택 종합부동산세 납부자 수가 증가하면서, 관련 세금 정책의 변화와 그에 따른 영향도 주목받고 있다. 정부는 고가 주택에 대한 세금 부담 증가를 통해 부동산 시장의 과열을 막고자 하고 있으며, 이는 결과적으로 재정 안정성을 높이게 된다. 이에 따라 자금력이 있는 고가주택 보유자들은 더욱 세심한 세금 계획이 필요할 것이다. 또한 고액 세금 납부자들에 대한 공공 서비스 강화가 필요한 상황이다. 장기적으로는 이러한 세금이 지역 사회의 발전과 복지 증진으로 이어질 수 있도록, 투명한 세금 사용이 이루어져야 한다. 세금 납부의 의무가 증가하면서, 주택 보유자들 또한 투자와 ...

서울 시흥대로는 금천구를 관통하는 주요 간선도로로, 최근 투자자들 사이에서 주목받는 지역입니다. 교통이 편리하고 상권이 발달해 있어 빌딩 투자처로 인기가 높은데요. 오늘은 시흥대로 투자용 빌딩 매물을 선택할 때 알아야 할 핵심 정보를 정리해드리겠습니다. 시흥대로, 왜 투자처로 주목받나요? 시흥대로는 1호선 독산역, 금천구청역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에 디지털단지와 가산디지털단지가 있어 직장인 유동인구가 많고, 이는 곧 안정적인 임대 수요로 이어집니다. 특히 최근 몇 년간 재개발과 상권 활성화로 지역 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 또한 시흥대로 일대는 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 근린상가나 오피스텔 투자에 유리합니다. 은행, 병원, 대형마트 등이 밀집해 있어 임차인 구하기도 상대적으로 수월한 편입니다. 특히 출퇴근 시간대 유동인구가 많아 1층 상가의 경우 카페나 편의점, 음식점 등의 업종이 안정적으로 운영되고 있습니다. 지하철역 인근은 물론이고 버스 노선도 다양하게 운행되어 서울 전역으로 이동이 편리합니다. 이러한 교통 인프라는 상업용 건물의 가치를 높이는 핵심 요소입니다. 실제로 시흥대로변 빌딩의 경우 공실률이 낮고 임대료도 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 투자용 빌딩 매물, 어떤 점을 확인해야 할까요? 먼저 건물의 준공연도와 구조를 꼼꼼히 살펴보세요. 노후된 건물은 리모델링 비용이 추가로 들어갈 수 있으니 현재 상태를 정확히 파악하는 게 중요합니다. 엘리베이터 유무, 주차 공간 확보 여부도 임대료에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 최근에는 주차 공간이 부족한 건물의 경우 임대에 어려움을 겪는 경우가 많으니 반드시 확인하세요. 현재 임대 현황도 반드시 체크해야 합니다. 공실률이 낮고 장기 임차인이 있다면 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 월세 대비 매매가를 계산해서 투자 수익률이 적정한지 따져보는 것도 필수입니다. 일반적으로 연 수익률 4~6% 정도면 양호한 편으로 평가됩니다. 건물 외관과 내부 시설의 상...

25일 중앙선거방송토론위원회가 주최한 정책토론회에서는 이재명 정부의 부동산 정책을 두고 여야가 정면으로 충돌했다. 더불어민주당은 윤석열 정부의 부동산 정책을 강력히 비판하며 주장의 정당성을 높였다. 이번 논쟁은 부동산 문제에 대한 최근의 대립을 다시금 부각시켰다. 부동산 정책의 갈등 정책토론회에서는 부동산 정책이 각 정당의 입장에서 심층적으로 다뤄졌다. 더불어민주당은 이재명 정부의 부동산 정책이 서민과 중산층을 위한 지속가능한 해결책을 제공한다고 주장하며, 정부의 이전 정책들이 단기적인 시세 조정을 넘지 못했다고 지적했다. 예를 들어, 임대료 상승 부담을 줄이고 세입자 보호를 강화하려는 노력은 세입자들에게 보다 안정적인 주거환경을 제공할 것이란 입장을 밝혔다. 반면, 여당인 국민의힘은 윤석열 정부의 부동산 정책을 옹호하며, 가격 안정화와 주택 공급 확대에 대한 성과를 강조했다. 국민의힘은 “부동산 시장은 국가 경제에 큰 영향을 미친다”면서, 새로운 아파트 및 주택 공급을 통해 시장 가격을 견인할 수 있다는 주장에 초점을 맞췄다. 특히, 최근 정책 변화가 시장에 긍정적인 영향을 미치려면 장기적인 계획과 실행이 필요하다고 밝혔다. 이처럼 부동산 정책을 두고 여야 간에 나타난 갈등은 단순한 정책적 대립을 넘어, 미래의 경제적 안정성을 결정짓는 중대한 요소로 작용하고 있다. 여야 모두가는 각자의 정책이 실질적인 주거안정을 가져올 수 있어야 한다는 점을 인식하고 있다. 그래서 각 당의 주장과 정책이 비판받고 있는 여러 측면에 대해서도 공론화가 필요하다. 여야의 격돌: 입장과 반론 이번 정책토론회에서는 이재명 정부의 정책을 두고 여야간의 격돌이 극명하게 드러났다. 더불어민주당은 윤석열 정부의 부동산 정책이 대중의 기대에 부응하지 못한다고 본 반면, 국민의힘은 그동안 쌓여온 정책적 오류들을 비판하며 정책을 강화해야 한다고 외쳤다. 이 자리에서 더불어민주당은 주거 복지에 대한 불만과 함께 서민 주거 안정을 위한 다양한 대안을 제시했으나, 국민의힘은 ...

서울 노원구 창동차량기지 일대가 바이오 산업 중심의 복합개발로 재탄생된다. 내년 초 산업단지가 지정되면 2028년 착공할 예정이며, 서울 디지털바이오시티로 명명된 이 프로젝트는 인근 중랑구와 함께 바이오 산업의 중심지로 떠오를 전망이다. 본 블로그에서는 서울 창동 바이오 산업단지 조성 계획을 살펴보도록 하겠다. 서울 창동 바이오 산업단지의 미래 비전 서울 창동 바이오 산업단지가 조성됨으로써 기대되는 미래 비전은 매우 밝다. 이 지역은 생명과학 분야의 혁신을 추구하는 기업과 연구 기관들이 집결하여, 첨단 바이오 기술 개발의 중심 허브로 자리잡을 것이다. 이러한 발전은 창동이 단순한 주거 지역을 넘어 경제적 중심지로도 부상하도록 도와줄 것이다. 또한, 바이오 산업단지 내에는 대학, 연구소와의 협력을 통해 인재 양성 프로그램도 적극적으로 운영될 예정이다. 이를 통해 서울 창동 바이오 산업단지는 창조적이고 혁신적인 인재들이 모이는 인프라를 갖추게 된다. 예를 들어, 창동에 기초한 연구개발(R&D) 센터가 설립된다면, 중소기업부터 대기업에 이르는 다양한 업체들이 협력하여 시너지를 만들 수 있다. 결국, 서울 창동 바이오 산업단지의 미래는 단순히 인프라 확충이 아닌, 지역 경제 발전과 국가 바이오 산업의 세계적 경쟁력 상승을 이끄는 기반이 될 것이므로, 많은 이들의 주목을 받을 만하다. 바이오 산업 중심의 혁신적인 생태계 조성 서울 디지털바이오시티의 조성은 바이오 산업을 중심으로 한 혁신적인 생태계 형성을 목표로 하고 있다. 이는 새로운 사업 모델과 기술 혁신을 촉진하는 공간으로 재편될 예정이며, 지역 내 기업들과 협력하여 상생적인 관계를 구축할 수 있다. 예를 들어, 장기적으로는 바이오 스타트업이 전 세계 시장에서 경쟁할 수 있도록 도와주는 지원 체계도 마련될 것이다. 특히, 바이오 헬스케어, 의약품, 의료 기기 등 다양한 분야의 기업들이 이곳에 입주하게 될 경우, 이들 기업 간의 협업이 더욱 활성화될 것으로 예상된다. 이러한 협력은 연구개...

LX하우시스는 최근 '층간소음 바닥구조'가 한국토지주택공사(LH) 품질시험인정센터에서 바닥충격음 차단 성능 1등급을 인정받았다고 밝혔다. 이는 층간소음 문제 해결에 기여할 중요한 성과로 여겨진다. 이번 인정서는 LX하우시스의 바닥충격음 차단 성능이 뛰어남을 입증하는 결과라 할 수 있다. 층간소음 문제의 심각성 최근 도시화가 진행되면서 다세대 주택과 아파트의 비율이 급격히 증가하고 있습니다. 이로 인해 층간소음 문제가 주거 환경에서 점점 더 큰 이슈로 떠오르고 있습니다. 층간소음은 아래층 거주자의 삶의 질에 큰 영향을 미치는 요소로, 불만 및 갈등을 초래하기도 합니다. 한 연구에 따르면, 아파트 거주자의 70% 이상이 층간소음으로 인해 스트레스를 받는다고 응답했습니다. 이에 따라 건설사와 바닥재 제조사는 다양한 차단 기술 개발에 힘을 기울이고 있습니다. LX하우시스의 '층간소음 바닥구조'는 이러한 문제를 해결하기 위해 특별히 디자인된 제품으로, 바닥충격음 차단 성능 1등급의 인증을 취득하여 그 성능을 입증했습니다. 이를 통해 많은 사람에게 보다 쾌적한 주거 환경을 제공할 수 있는 가능성을 열었습니다. 바닥충격음 차단 성능의 중요성 바닥충격음은 주거 공간에서 발생하는 다양한 소음 중에서도 특히 큰 비중을 차지합니다. 이 소음은 주로 발걸음 소리, 물건 떨어뜨리는 소리 등 일상적인 활동에서 발생하며, 이를 효율적으로 차단하는 것이 매우 중요합니다. 바닥충격음 차단 성능 1등급을 인정받은 LX하우시스의 바닥재는 현실적으로 소음 저감 능력이 뛰어난 제품으로 평가받고 있습니다. 층간소음을 최소화하기 위한 제품의 개발은 이러한 문제를 해결하는 데 있어 중요한 역할을 합니다. 특히, LX하우시스 제품은 뛰어난 차단 성능뿐만 아니라 내구성과 디자인면에서도 우수하여 소비자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. LX하우시스의 차별점 LX하우시스의 '층간소음 바닥구조'는 다른 바닥재와의 차별화된 성능을 통해 많은 ...

  김윤덕 장관 "연내 추가 공급대책 발표"…그린벨트 해제·태릉CC 재검토 文정부 무산 부지 재추진, 서울시 18개 안건 80~90% 긍정 검토 김윤덕 국토교통부 장관이 11월 20일 연내 추가 주택 공급대책을 발표하겠다고 밝혔습니다. 10·15 부동산 규제대책 이후에도 수도권 집값 상승세가 지속되자 대규모 공급으로 시장을 안정시키겠다는 의지입니다. 특히 문재인 정부 때 무산된 태릉골프장, 서부면허시험장 등을 다시 검토하고, 그린벨트 일부 해제도 추진한다는 계획이어서 주목됩니다. 서울시가 제안한 18개 안건도 80~90% 이상 긍정 검토 중이며, 용산정비창 주택 공급 규모를 놓고는 정부와 서울시가 조율하고 있습니다. 10·15 규제에도 집값 상승, 추가 공급 불가피 김윤덕 장관은 20일 서울 용산구에서 열린 '국토부·LH 합동 주택 공급 TF' 현판식에서 "가능하면 연내 추가 공급 대책을 발표할 예정"이라고 말했습니다. 정부는 지난 9월 7일 '2030년까지 수도권 135만 가구 공급' 대책을 발표하고, 10월 15일에는 서울 전역과 경기 12개 지역을 삼중 규제로 묶는 강력한 조치를 취했습니다. 그러나 강남·서초·송파는 물론 한강벨트(성동·마포·광진), 분당·과천 등에서 신고가 거래가 계속되며 가격 상승세가 꺾이지 않고 있습니다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 10·15 대책 발표 직후 5일간(10월 15~19일) 분당에서만 56건의 매매 중 25건이 신고가를 기록했고, 과천 '과천자이' 84㎡는 25억 8000만 원에 거래되며 3개월 새 2억 원이나 올랐습니다. 규제 발표 직후 오히려 '막차 타기' 심리로 매수 러시가 발생한 것입니다. 이에 정부는 규제만으로는 한계가 있다고 판단하고 추가 공급 확대로 방향을 틀었습니다. 文정부 때 무산된 부지 다시 검토 김 장관은 "문재인 정부에서 추진하다 여러 어려움으로 안 된 곳도 공급 ...

  대원 '칸타빌 디 에디션' 모델하우스 11월 21일 오픈, 김포 비규제 프리미엄 주목 5호선 감정역·GTX-D 호재, 612가구 중소형 위주 12월 2일 청약 종합건설사 대원이 경기 김포시 북변동에서 분양하는 '칸타빌 디 에디션' 모델하우스를 11월 21일 개관했습니다. 이 단지는 10·15 부동산대책으로 서울과 수도권 일부 지역이 강력한 규제를 받는 상황에서 비규제 지역인 김포의 장점을 누릴 수 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다. 특히 도보 거리에 서울 지하철 5호선 감정역(추진 중) 계획이 있고, 김포골드라인 걸포북변역 역세권 입지에 GTX-D 노선 호재까지 겹쳐 교통 인프라 개선이 기대되는 곳입니다. 청약은 12월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위가 진행되며, 당첨자는 12월 10일 발표됩니다. 단지 개요: 612가구 중소형 위주 구성 칸타빌 디 에디션은 김포시 북변동 224-67 일원(북변2구역 도시개발사업)에 지하 5층~지상 24층, 9개 동 총 612가구 규모로 들어섭니다. 전용면적은 66㎡, 84㎡, 104㎡, 127㎡ 4가지 타입으로 구성되며, 중소형 평형이 대부분을 차지합니다. 평형별 분양 가구수 타입별로는 ▲66㎡A 204가구 ▲66㎡B 117가구 ▲84㎡A 206가구 ▲84㎡B 63가구 ▲104㎡A 10가구 ▲104㎡B 3가구 ▲127㎡A 7가구 ▲127㎡B 2가구로 선보입니다. 66㎡와 84㎡ 중소형 평형이 전체의 약 96%(590가구)를 차지하며, 2~3인 가구와 신혼부부, 젊은 실수요자를 주요 타깃으로 하고 있습니다. 104㎡와 127㎡ 타입은 각각 13가구와 9가구로 소량만 공급되는데, 이들 평형에는 북변 일대에서 보기 드문 복층형 펜트하우스 구조와 넓은 테라스가 적용되어 희소성과 고급성을 강화했습니다. 비규제 지역 프리미엄: 청약·대출·세금 유리 김포는 10·15 부동산대책에서 규제 지역으로 지정되지 않아 대출, 청약, 세금 측면...

  우미에스테이트-째깍악어 MOU 체결…AI 맞춤형 코리빙 서비스 2025년 출시 플랫폼 데이터 활용 개인화 주거 솔루션, 월세·전세 유연 전환 가능 우미에스테이트가 11월 19일 부동산 플랫폼 '째깍악어·째깍섬'을 운영하는 커넥팅더닷츠와 주거서비스 활성화를 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했습니다. 20일 강남 린스퀘어에서 열린 협약식에서 양사는 AI·머신러닝 기반 맞춤형 주거 솔루션 개발과 도시형 주거 모델 혁신 계획을 발표했습니다. 특히 1인 가구와 MZ세대를 타깃으로 코리빙·셰어하우스 서비스를 2025년 상반기 출시하고, 생애 주기에 따라 월세·전세·장기·단기로 유연하게 전환 가능한 구독형 주거 모델을 선보일 예정입니다. 양사 협약 배경과 목표 이번 협약은 우미에스테이트의 주거 공간 운영 노하우와 커넥팅더닷츠의 부동산 플랫폼 기술을 결합해 주거 서비스 시장에 혁신을 일으키겠다는 목표로 추진됐습니다. 째깍악어·째깍섬 플랫폼 활용 커넥팅더닷츠는 부동산 경매 정보 플랫폼 '째깍악어'와 투자·재테크 커뮤니티 '째깍섬'을 운영하며 방대한 부동산 데이터와 사용자 네트워크를 보유하고 있습니다. 째깍악어는 전국 경매 물건을 검색하고 분석할 수 있는 플랫폼으로, 부동산 투자자들 사이에서 널리 활용되고 있습니다. 째깍섬은 전문가와 일반 사용자가 부동산 정보를 공유하고 소통하는 커뮤니티 플랫폼입니다. 우미에스테이트는 이들 플랫폼의 데이터와 사용자 네트워크를 활용해 주거 서비스 접근성을 높이고 고객 만족도를 향상시킬 계획입니다. 특히 플랫폼에 축적된 고객 검색 패턴, 선호 지역, 예산 데이터를 분석해 최적의 주거 옵션을 제시하는 시스템을 구축할 예정입니다. AI 기반 맞춤형 주거 솔루션 이번 협약의 핵심은 AI와 머신러닝 기술을 활용한 맞춤형 주거 서비스 제공입니다. 고객 라이프스타일 분석 추천 우미에스테이트는 AI 기술로 고객의 나이, 직업, 라이프스타일, 선호도를 분석해 개인에게 최...

  대전역세권 개발 본격화…한화 주관 복합단지·일자리 수천 개 창출 주거·상업·문화 복합공간 조성, 교통 환승센터 구축 대전역세권개발PFV가 대전시와 함께 우송대학교에서 '대전역세권 개발계획 사업설명회'를 개최했습니다. 한화가 건설부문을 주관하는 이번 설명회에는 대전시 관계자, 지역 주민, 기업 대표, 전문가 등 다양한 이해관계자들이 참석해 대전역세권의 미래 발전 방향에 대한 의견을 나누었습니다. KTX·SRT 고속철도와 지하철이 연결되는 교통 요충지 대전역 일대에 주거·상업·문화가 어우러진 복합공간을 조성하고, 기업 유치를 통해 신규 일자리 수천 개를 창출한다는 계획이 발표되어 주목됩니다. 대전역세권, 왜 개발이 필요한가 대전역은 대전시 중심부에 위치한 중부권 교통의 핵심 거점입니다. KTX·SRT 고속철도, 일반 철도, 지하철 1호선이 모두 연결되는 교통 요충지로, 서울·부산·광주·대구 등 전국 주요 도시를 연결하며 하루 수만 명의 유동 인구가 지나갑니다. 노후 시설 많아 도시 재생 시급 그러나 현재 대전역 주변은 노후화된 건물과 낙후된 시설이 많아 도시 재생이 시급한 상황입니다. 이러한 입지적 장점을 제대로 활용하지 못하고 있는 것입니다. 체계적인 개발을 통해 현대적이고 활기찬 도심으로 탈바꿈할 필요성이 큽니다. 대전시는 대전역세권 개발을 통해 도시 재생과 경제 활성화를 동시에 추진하겠다는 계획입니다. 명실상부한 도심 중심지역으로 거듭나 대전의 경쟁력을 높이겠다는 것이 핵심입니다. 주거·상업·문화 복합공간 조성 대전역세권 개발의 핵심은 주거·상업·문화가 혼합된 복합 공간 조성입니다. 아파트·오피스텔·오피스 빌딩 들어서 주거 시설로는 현대적인 아파트와 오피스텔이 들어서 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 업무 시설로는 오피스 빌딩이 조성되어 기업들이 입주할 수 있습니다. 상업 시설로는 대형 쇼핑몰, 백화점, 마트 등이 들어서며, 지역 상권도 함께 활성화됩니다. 영화관·공연장·도서관 등 문화 시설 ...

강남3구 신고가 속출…규제 학습효과·공급 부족에 상승세 지속 반포·대치·잠실 등 인기 단지 최고가 경신, 매물 부족 속 경쟁 치열 정부의 부동산 규제 강화에도 불구하고 '강남3구'로 불리는 서초·강남·송파 지역에서는 신고가가 속출하며 상승세가 계속되고 있습니다. 반포 아크로리버파크, 대치 은마아파트, 잠실 주공5단지 등 인기 단지에서 최고가를 경신하는 거래가 연이어 나타나고 있습니다. 이는 전국 최고 수준의 학군과 편의시설, 우수한 교통망 등 입지적 장점에 더해 규제 학습효과와 공급 부족 문제가 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 전문가들은 공급과 수요의 균형이 맞춰질 때까지 상승세가 지속될 것으로 전망하면서도, 고가 수준에서의 무리한 매수는 주의해야 한다고 조언합니다. 강남3구, 왜 계속 오르나 강남3구의 부동산 시장이 정부 규제에도 불구하고 상승세를 이어가는 이유는 여러 가지가 복합적으로 작용하고 있습니다. 전국 최고 학군·편의시설·교통망 서초구의 서초동·반포동, 강남구의 대치동·청담동·압구정동, 송파구의 잠실·문정·가락 등은 서울에서도 가장 선호도가 높은 주거 지역입니다. 특히 대치동 학원가, 반포 서래마을, 잠실 롯데월드타워 일대는 전국에서 가장 인기 있는 교육·문화·쇼핑 인프라를 갖추고 있습니다. 교통 접근성도 뛰어납니다. 2호선·3호선·7호선·9호선 등 지하철 노선이 촘촘히 연결되어 있고, 강남 업무 지구와 가까워 직장인들의 출퇴근이 편리합니다. 이러한 입지적 장점은 부동산 가격을 지탱하는 핵심 요소로 작용하고 있습니다. 규제 학습효과 작용 강남3구 가격 상승의 또 다른 원인은 '규제 학습효과'입니다. "강남은 규제에도 끄떡없다" 규제 학습효과란 정부의 부동산 규제가 발표될 때마다 투자자들이 "규제가 강화되면 오히려 가격이 오른다"는 경험을 학습하여, 규제 발표 직후 오히려 매수에 나서는 현상을 말합니다. 실제로 과거 2017년 8·2 대...

  10·15 대책 후 분당 95건 중 절반 신고가…'막차 타기' 매수 러시 수원·용인·일산도 거래량 급증, 대출 완화에 실수요자 대거 유입 10·15 부동산 대책 발표 이후 서울 외곽과 경기도 지역에서 매수 러시가 일어나고 있습니다. 특히 분당에서는 95건의 거래 중 절반에 가까운 47~48건이 신고가를 기록하며 '막차 타기' 심리가 강하게 작용하고 있습니다. 주택담보대출(LTV) 규제 완화와 생애최초 주택 구매자 지원 확대로 관망하던 실수요자들이 대거 시장에 진입하면서 수원 영통, 용인 수지, 고양 일산 등에서도 거래량이 2배 이상 급증했습니다. 전문가들은 '지금 아니면 늦는다'는 FOMO 심리에 휩쓸려 무리한 매수를 하기보다는 시장 조사와 전문가 상담을 통해 신중하게 접근할 것을 당부하고 있습니다. 10·15 부동산 대책, 무엇이 달라졌나 10·15 부동산 대책은 정부가 부동산 시장 활성화를 위해 발표한 종합 대책으로, 규제 완화와 수요 지원 정책이 핵심입니다. LTV·DTI 완화, 생애최초 대출 확대 가장 큰 변화는 주택담보대출(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제가 완화된 것입니다. 생애최초 주택 구매자와 신혼부부에 대한 대출 한도가 확대되었으며, 대출 금리도 일부 인하되어 실수요자들의 주택 구매 부담이 줄어들었습니다. 또한 분양가 상한제 조정, 재개발·재건축 규제 완화, 청약 제도 개선 등이 포함되어 시장 활성화를 도모하고 있습니다. 이러한 조치들은 매수자들이 더 이상 가격 하락을 기다리지 않고 빠르게 매입에 나서는 주요 원인이 되었습니다. 서울 외곽·경기 지역 매수 러시 10·15 대책 발표 이후 서울 외곽과 경기도 지역에서 거래량이 급증하고 있습니다. 수원 영통 거래량 2배 이상 급증 수원시 영통 지역에서는 매수 대기자들이 대거 몰리며 대책 발표 전에 비해 거래량이 2배 이상 급증했습니다. 용인 수지, 고양 일산 등 서울 접근성이 좋은 경기도 지역도 마찬가지입...

부동산 시행사 3년간 폐업 30%↑ 창업 40%↓…PF 부실·규제에 '위기' 금리 인상·분양 침체로 자금난 가중, 중소 시행사 경쟁력 상실 최근 3년간 부동산 시행사의 폐업률이 전년 대비 30% 이상 증가하고 신규 창업은 40% 이상 감소하는 등 업계가 심각한 위기에 직면했습니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 정부 규제 강화가 맞물리면서 시행사들의 자금 조달이 어려워졌고, 2022년 이후 금리 인상과 분양 시장 침체로 PF 대출 연체율이 급증하며 금융기관들이 신규 대출을 대폭 축소한 것이 주요 원인으로 분석됩니다. 전문가들은 PF 안정성 제고, 창업 지원 강화, 시장 신뢰 회복을 통한 종합적인 대응이 필요하다고 강조하고 있습니다. 부동산 시행사 폐업 급증 현황 통계청과 국토교통부 자료에 따르면 최근 3년간 부동산 개발업 및 시행사의 폐업률이 전년 대비 30% 이상 증가했으며, 신규 창업은 같은 기간 40% 이상 감소한 것으로 나타났습니다. PF 부실, 시행사 자금난 가중 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 부실은 시행사 폐업의 가장 중요한 원인입니다. PF는 특정 부동산 개발 프로젝트를 위해 금융기관과 투자자로부터 자금을 모집하는 방식으로, 시행사·건설사·금융기관·투자자 간의 계약을 통해 이루어집니다. 그러나 최근 몇 년간 부동산 경기가 침체되면서 PF의 안정성에 대한 우려가 커지고 있습니다. 특히 2022년 이후 금리 인상과 분양 시장 침체로 PF 대출 연체율이 급증하면서 금융기관들이 신규 PF 대출을 크게 축소했고, 이는 시행사들의 자금난을 가중시켰습니다. 자금 조달이 어려워진 시행사들은 더 이상 사업을 유지할 수 없는 상황에 직면하게 되었습니다. 정부 규제 강화의 영향 정부의 규제 강화도 폐업 증가에 큰 영향을 미치고 있습니다. 인허가 절차 복잡화, 비용 증가 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 분양가 상한제, 실거래가 신고제 강화, 부동산 거래 신고 의무화, 재건축·재개발 규제 강화 등 다양한...

건설주택포럼이 18일 오후 개최한 세미나에서 '지속가능한 건설안전을 위한 효율적 방안과 과제'를 주제로 열띤 논의가 펼쳐졌습니다. 이번 세미나는 미래의 건설 안전성을 확보하기 위한 혁신적인 방안들을 모색하는 자리로, 건설업계 전문가, 학계, 정부 관계자들이 모여 건설 현장의 안전 관리 시스템 강화, 첨단 기술 도입, 안전 문화 확립, 지역 사회 협력 등 다각도의 실질적인 방안과 과제를 논의했습니다. 지속가능한 건설안전 체계 구축 지속 가능한 건설안전을 위해서는 체계적인 접근이 필수적입니다. 현장 안전 관리 시스템과 예방 조치들을 강화함으로써 지속 가능한 건설안전 체계를 구축해야 하며, 이를 위해 세미나에서는 세 가지 핵심 방안이 제시되었습니다. 리더십 프로그램 도입 첫 번째로 건설현장 리더십 프로그램의 도입이 강조되었습니다. 건설현장에서의 관리자 및 직원들의 안전 의식을 높이기 위해 체계적인 교육 프로그램을 마련할 필요성이 커지고 있습니다. 현장 소장, 안전 관리자, 작업반장 등 리더들이 안전을 최우선으로 두고 솔선수범하는 문화를 조성해야 하며, 이를 위한 정기적인 안전 교육과 리더십 훈련이 필수적입니다. 특히 중대재해처벌법 시행 이후 경영진과 관리자의 안전 책임이 강화된 만큼, 리더들의 안전 리더십 역량을 높이는 것이 무엇보다 중요합니다. 세미나에서는 선진국 사례를 참고해 안전 리더십 인증 제도 도입과 정기적인 평가 시스템 구축이 제안되었습니다. 리더십 프로그램 핵심 : 건설현장 관리자·직원 안전 의식 향상 위한 체계적 교육 현장 소장·안전 관리자·작업반장 솔선수범 문화 조성 중대재해처벌법 시행, 경영진·관리자 안전 책임 강화 안전 리더십 인증 제도 도입 및 정기 평가 시스템 구축 선진국 사례 벤치마킹, 리더십 역량 강화 기술 혁신으로 사고 예방 두 번째로 사고 예방을 위한 기술적 혁신은 건설안전의 지속가능성을 높이는 중요한 요소입니다. 첨단 기술을 활용하여 위험 요소를 사전에 식별하고 예방할 수 있는...

파주 '글로벌 바이오 혁신도시' 도약…3250가구 단지 25일 계약 바이오 기업 유치·산학협력 인재양성·GTX 연장 교통호재 '삼박자' 경기도 파주시가 글로벌 바이오 혁신 도시로 도약하기 위한 본격적인 행보를 시작합니다. 바이오 산업 인프라 구축과 함께 3250가구 규모의 대규모 브랜드 아파트 단지가 건설되며, 이달 25일부터 28일까지 4일간 정당계약이 진행됩니다. 파주시는 바이오 기업 유치를 위한 세제 혜택·임대료 지원·연구비 보조 등 인센티브 프로그램을 운영하고, 지역 대학과의 산학 협력을 통해 실무형 인재를 양성하며, 서울 도심까지 30~40분 거리의 우수한 교통 여건을 바탕으로 판교·송도와 함께 수도권 3대 바이오 클러스터로 도약할 것으로 기대됩니다. 파주 바이오 혁신도시 구축 전략 파주시는 바이오 산업의 중심지로서의 위상을 강화하기 위한 종합 전략을 수립했습니다. 바이오 기업 유치 인센티브 파주시는 바이오 기업 유치 및 지원을 통해 지역 경제 활성화를 도모하고 있습니다. 바이오 기업에 대한 세제 혜택, 임대료 지원, 연구 개발비 보조 등 인센티브 프로그램을 운영하여 많은 기업들이 파주로 이전할 수 있도록 유도할 계획입니다. 바이오 제약, 의료기기, 화장품, 식품 등 다양한 바이오 분야 기업들이 입주하면서 산업 클러스터가 형성되고, 이는 지역 경제의 새로운 성장 동력으로 작용할 것으로 기대됩니다. 지역 주민들에게는 새로운 일자리와 경제적 기회가 제공될 전망입니다. 3250가구 브랜드 단지 건설 이번에 추진되는 3250가구 대규모 브랜드 아파트 단지는 바이오 혁신 도시와의 시너지를 통해 더 큰 가치를 창출할 것으로 기대됩니다. 최신 주거환경과 생활 인프라 브랜드 단지는 최신 주거 환경을 제공해 바이오 산업 종사자 및 관련 기업 임직원들의 정주 여건을 개선합니다. 단지 내에는 어린이집, 키즈카페, 피트니스센터, 독서실 등 커뮤니티 시설이 마련되며, 인근에는 초등학교, 중학교, 대형 마...

  롯데건설 샤워의자 '엔젤시트', 굿디자인 어워드 동상 수상 시니어·장애인 안전 배려 인체공학 설계…초고령사회 대비 디자인 롯데건설이 개발한 샤워의자 '엔젤시트(Angel Seat)'가 2025 굿디자인 어워드에서 동상을 수상하며 국내 건설업계의 디자인 혁신 역량을 입증했습니다. 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 국내 최고 권위의 디자인 공모전에서 수상한 엔젤시트는 시니어층과 장애인의 안전한 샤워 환경을 고려한 사용자 중심 설계와 모던한 디자인으로 높은 평가를 받았습니다. 2025년 초고령사회 진입으로 65세 이상 인구가 20%를 초과한 가운데, 고령화 사회를 대비한 실질적 디자인의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 사용자 중심 인체공학 설계 엔젤시트는 롯데건설이 고령화 사회와 장애인의 주거 편의성을 고려해 개발한 프리미엄 샤워의자입니다. 편안함과 안전성 동시 구현 엔젤시트의 가장 큰 특징은 인체공학적 3D 곡면 좌판으로 장시간 사용 시에도 편안함을 제공한다는 점입니다. 미끄럼 방지 고무 패드로 안정성을 확보하고, 사용자 체형에 맞춘 3단계 높이 조절 기능을 제공합니다. 최대 150kg 하중을 지지하는 내구성 강화 구조로 안전성을 극대화했습니다. 좌판에는 배수 구멍이 설계되어 위생적 관리가 용이하며, 슬림하고 세련된 라인으로 현대적인 욕실 인테리어와 자연스럽게 조화를 이룹니다. 화이트와 그레이 등 중성 컬러로 어떤 욕실 스타일에도 잘 어울립니다. 시니어·장애인 안전환경 배려 엔젤시트가 굿디자인 어워드 심사위원들로부터 높은 평가를 받은 이유는 철저한 사용자 안전성 고려 때문입니다. 낙상 사고 예방 및 자립 생활 지원 고령자는 샤워 중 낙상 사고 위험이 높은데, 엔젤시트는 안정적인 착석 자세를 유지하면서도 샤워 동작이 자유롭도록 설계되었습니다. 휠체어 사용자나 거동이 불편한 장애인도 보호자의 도움 없이 스스로 샤워할 수 있도록 팔걸이 옵션과 등받이 지지대를 제공합니다. ...

10·15 대책 후 동탄·구리·기흥 급등…비규제 수요 몰려 20% 상승 GTX·신분당선 교통호재에 실수요 탄탄…전문가 "과열 경계" 조언 10·15 부동산 대책 시행 이후 경기도 화성 동탄, 구리, 용인 기흥 지역의 부동산 가격이 급등하며 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 서울과 경기 규제 지역에 토지거래허가제가 도입되면서, 상대적으로 규제가 약한 비규제 지역으로 실수요와 투자 수요가 동시에 몰리고 있기 때문입니다. 최근 3개월간 이들 지역의 아파트 시세는 평균 10~15% 상승했으며, 일부 단지는 20% 이상 급등했습니다. 하지만 전문가들은 단기 급등에 따른 과열 우려와 비규제 지역의 한계, 금융 정책 변화 가능성 등을 고려해 신중한 접근이 필요하다고 조언하고 있습니다. 10·15 대책 후 비규제 수요 급증 2024년 10월 15일 정부가 발표한 부동산 대책에는 서울 전역과 경기 일부 지역에 토지거래허가제가 재도입되었습니다. 규제 지역 거래 복잡, 비규제로 이동 규제 지역에서는 토지 및 조합원 지위 양도 시 허가를 받아야 하며, 거래 절차가 복잡해지고 승인까지 시간이 오래 걸리게 되었습니다. 이에 따라 투자자와 실수요자들은 상대적으로 규제가 약한 비규제 지역으로 눈을 돌리기 시작했습니다. 경기도 화성 동탄, 구리, 용인 기흥은 대표적인 비규제 지역으로, 10·15 대책 이후 가장 큰 수혜를 입은 지역입니다. 실제로 10·15 대책 발표 이후 한 달간 동탄·구리·기흥의 아파트 거래량은 전월 대비 30~50% 급증했으며, 시세도 빠르게 상승하고 있습니다. 부동산 중개업소 관계자는 "규제 지역에서 발이 묶인 수요가 일제히 비규제 지역으로 몰리면서 문의와 계약이 폭주하고 있다"고 전했습니다. 화성 동탄, GTX-A로 강남 20분 화성 동탄은 10·15 대책 이후 경기 지역에서 가장 주목받는 부동산 시장입니다. 동탄2신도시, 완벽한 인프라 동탄은 GTX-A 노선이 개통되면서 서울 강...

복정·남위례 더블역세권 신규 분양 11억…시세 16억, 5억 차익 기대 8호선·신분당선 도보 10분, 위례 프리미엄 학군·완벽한 인프라 서울 지하철 8호선 복정역과 신분당선 남위례역에서 도보 10분 거리에 위치한 신규 아파트 단지가 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 더블 역세권 입지에 위례 신도시 프리미엄 학군과 완벽한 생활 인프라를 갖춘 이 단지는 분양가가 전용 84㎡ 기준 11억 원대로 책정되어, 주변 시세 16~18억 원과 비교 시 최소 5억 원의 시세차익을 기대할 수 있어 투자자와 실수요자의 문의가 급증하고 있습니다. 위례에서 10년간 거주한 현지 주민들은 교통·학군·생활 인프라가 완벽하다고 평가하며 부동산 가치 상승 가능성을 높게 전망하고 있습니다. 복정역·남위례역 더블 역세권 이번 신규 아파트 단지의 가장 큰 강점은 복정역과 남위례역을 모두 도보 10분 이내에 이용할 수 있는 더블 역세권 입지입니다. 8호선으로 잠실 15분, 신분당선으로 판교 10분 복정역은 서울 지하철 8호선이 지나며, 남위례역은 신분당선(분당선 연장)이 정차하는 역으로, 두 노선을 모두 활용할 수 있어 서울과 경기 전역으로의 접근성이 매우 우수합니다. 복정역에서 8호선을 이용하면 잠실역까지 15분, 잠실새내역에서 2호선으로 환승해 강남역까지 30분 이내 접근 가능합니다. 남위례역에서 신분당선을 이용하면 판교역까지 10분, 강남역까지 20분이면 도착할 수 있어 판교 테크노밸리와 강남 업무 지역 직장인들에게 최적의 출퇴근 환경을 제공합니다. 또한 복정역에는 경강선도 정차해 하남·이천 방면으로의 이동도 편리합니다. 경부·중부고속도로 10분, 자가용 이동 편리 대중교통뿐 아니라 자가용 이용 시에도 교통 편리성이 뛰어납니다. 마을버스·도로망 사통팔달 단지 인근에는 마을버스 노선이 촘촘하게 형성되어 있어 역까지 이동이나 단지 내부 순환이 편리하며, 고속도로 진출입로와 사통팔달한 도로망으로 서울·경기 어디든 빠르게 접근할 수 있습니다. ...

  도정법 개정 "10·15 이전 가계약 조합원, 토허제 없이 양도 가능" 목동·여의도 거래 재개 기대…형평성 논란·검증 부담은 과제 정부가 도시 및 주거환경정비법(도정법) 시행령을 개정하여, 2024년 10월 15일 부동산 대책 시행 이전에 매매 약정을 체결한 계약건에 대해 조합원 지위 양도를 허용하기로 결정했습니다. 이번 개정은 토지거래허가제(토허제) 시행으로 인해 발생한 구청과 조합원들의 혼란을 해소하기 위한 긴급 조치로, 특히 목동과 여의도 등 재건축 단지에서 가계약을 체결한 조합원들의 권리를 보호하고 부동산 거래 시장의 안정성을 회복하기 위한 결정입니다. 하지만 형평성 논란과 편법 거래 우려, 구청 업무 부담 증가 등 해결해야 할 과제도 남아 있습니다. 도정법 시행령 개정 배경 도정법 시행령 개정은 최근 부동산 시장에서 조합원 지위 양도와 관련된 문제가 잇따르면서 불가피한 조치로 평가받고 있습니다. 토허제 시행으로 구청마다 해석 달라 2024년 10월 15일 정부가 발표한 부동산 대책에는 토지거래허가제 재도입이 포함되었고, 이로 인해 재건축·재개발 단지의 조합원 지위 양도가 사실상 중단되는 상황이 발생했습니다. 토지거래허가제가 시행되면서 조합원 지위 양도 시에도 토지 거래 허가를 받아야 하는지에 대한 해석이 엇갈렸습니다. 일부 구청은 조합원 지위 양도도 토지 거래에 해당한다며 허가 대상으로 보았고, 다른 구청은 조합원 지위는 조합 내 권리 양도이므로 허가 대상이 아니라고 해석했습니다. 이로 인해 같은 서울 내에서도 구청마다 다른 기준을 적용하며 현장에서 큰 혼란이 발생했습니다. 특히 10·15 대책 시행 직전에 가계약을 체결한 조합원들은 계약금을 지불했음에도 거래를 완료하지 못해 큰 피해를 입었습니다. 10·15 이전 가계약, 양도 허용 이번 도정법 시행령 개정의 핵심은 10·15 부동산 대책 시행 이전에 매매 약정을 체결한 경우 조합원 지위 양도를 허용한다는 것입니다. 계약금 지불 조합원 권리...

  회천중앙역 파라곤, 1호선 도보 5분·GTX-C 연계 기대…양주 신흥 거점 청량리 40분·의정부 15분, 서울 직장인 실수요 증가 수도권 전철 1호선 회천중앙역(예정)에서 도보 5분 거리에 위치한 '회천중앙역 파라곤'이 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 청량리역까지 약 40분, 의정부역까지 15분으로 연결되는 광역 교통망과 향후 GTX-C 노선 연계 가능성이 더해지면서 투자자와 실수요자의 관심이 높아지고 있습니다. 양주시 회천동 일대에 조성되는 이 대규모 복합 개발 사업은 주거·상업·문화 시설을 아우르며 신흥 주거 거점으로 부상하고 있습니다. 회천중앙역 초역세권 입지 회천중앙역 파라곤은 경기도 양주시 회천동에 위치하며 1호선 회천중앙역(가칭)에서 도보 5분 거리의 초역세권입니다. 서울 동북부·의정부·동두천 연결 양주시 회천동은 서울 동북부권과의 접근성이 우수하고 의정부·동두천을 잇는 중간 지점에 위치해 광역 생활권 형성에 유리합니다. 회천중앙역 신설로 이 일대는 교통 중심지로 변모할 전망이며, 파라곤 사업은 역세권 개발의 핵심 프로젝트로 평가받고 있습니다. 1호선으로 청량리 40분 회천중앙역에서 1호선을 이용하면 청량리역까지 약 40분, 의정부역까지 약 15분이 소요됩니다. 환승으로 강남·판교 접근 청량리역에서는 경춘선·중앙선·분당선·수인선으로 환승이 가능해 강남·판교·분당 등 주요 업무 지역으로의 이동도 편리합니다. 환승 없이 종로·시청·서울역까지 1시간 이내로 접근 가능해 맞벌이 부부나 서울 직장인들에게 실거주 선택지로 주목받고 있습니다. GTX-C 연계 기대감 회천중앙역 일대는 향후 GTX-C 노선과의 연계 가능성도 제기되고 있습니다. 청량리 20분대 단축 가능 GTX-C는 양주·의정부·청량리를 거쳐 삼성역까지 연결되는 노선입니다. 회천중앙역이 GTX-C와 1호선의 환승역으로 개발될 경우, 청량리역까지 소요 시간이 현재 40분에서 20분대로 단축될 수 있습니다. 삼성역까지도 40분 ...

  요즘 부동산 시장을 보면 신축 아파트 찾기가 정말 하늘의 별 따기입니다. 2025년 수도권 분양 물량이 5만 가구 수준으로 역대 최저치를 기록하면서 신축 희소성이 급등하고 있거든요. 이런 상황에서 양주시 회천동에 들어서는 '회천중앙역 파라곤'이 실수요자와 투자자들 사이에서 뜨거운 화제가 되고 있습니다. 수도권 전철 1호선 회천중앙역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 이곳은 청량리역까지 약 40분, 의정부역까지 15분이면 도착하는 광역 교통망을 자랑합니다. 여기에 향후 GTX-C 노선 연계 가능성까지 더해지면서 관심이 더욱 뜨거워지고 있는 상황이죠. 주거와 상업, 문화 시설을 아우르는 대규모 복합 개발 사업으로 양주 회천동의 새로운 주거 거점으로 떠오르고 있습니다. 초역세권이 주는 특별한 가치 회천중앙역 파라곤이 위치한 곳은 경기도 양주시 회천동입니다. 1호선 회천중앙역(가칭)에서 도보 5분 거리의 초역세권인데, 요즘 같은 시대에 역세권 신축을 찾기가 얼마나 어려운지 아시잖아요. 특히 서울 동북부권과 의정부, 동두천을 연결하는 중간 지점에 자리잡고 있어서 광역 생활권을 형성하기에도 최적의 위치입니다. 회천중앙역 신설로 이 지역 전체가 교통 중심지로 변모할 전망이고, 파라곤 사업은 이런 역세권 개발의 핵심 프로젝트로 평가받고 있습니다. 단순히 아파트만 짓는 게 아니라 지역 전체의 가치를 끌어올리는 거죠. 출퇴근 시간이 생각보다 짧습니다 많은 분들이 양주라고 하면 서울에서 너무 먼 거 아닌가 걱정하시는데, 실제로 계산해보면 의외입니다. 회천중앙역에서 1호선을 타면 의정부역까지 약 15분, 청량리역까지 약 40분이면 도착합니다. 출퇴근 시간대 도로 정체를 생각하면 차로 이동하는 것보다 오히려 더 빠를 수 있어요. 청량리역에서 환승하면 선택지가 더욱 넓어집니다. 경춘선, 중앙선, 분당선, 수인선으로 갈아탈 수 있어서 강남이나 판교, 분당 같은 주요 업무 지역으로 이동이 정말 편리하거든요. 환승 없이 종로, 시청, 서울역까지 1...